一.底层未清洁干净

      在防水作业之前，必须将施工基面清洁干净，并且尽量保持没有粉尘或松动物质，否则就可能出现防水层与基面粘结不稳固的问题，埋下渗漏隐患。

二.底层有水气

若聚氨酯防水涂料是为油性的防水材料，所以在施工前一定要确认基面是否干燥，不然防水做完后，水气被隔在里面，经由高温暴晒转变成一股强力上升的水蒸汽，将造成聚氨酯防水层的脱离。

三.聚氨酯防水涂料防水层过薄

聚氨酯防水涂料的防水层必须达到一定的厚度才有其防水效果，因为聚氨酯这种防水材料本身就有较低的吸水特性，如果防水层厚度太薄，经过连日的大雨侵袭，雨水透过聚氨酯防水层到达底部，由于高温暴晒，仍会在防水层底部产生水蒸气，造成防水层出现脱离。最好能在所有的大小转角处粘铺玻纤网格防水布进行增强处理，以防止聚氨酯防水涂料的防水层出现裂缝而造成渗漏。

四.聚氨酯防水涂料的材料劣质化

因为防水建材市场上防水材料价格竞争激烈，导致许多国内聚氨酯材料生产企业在防水材料的原料上偷工减料，这使得聚氨酯防水涂料本身的物理性能大大地下降，是导致其防水失败的主要原因之一。

五.施工经验不足

防水施工最好由专业防水施工队伍进行作业，不要随便去五金建材店买些防水材料自己随便来涂刷。防水施作之前需要专业地判断出漏水的部位和渗漏原因，才能因地制宜，对症下药，并加以解决。